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清明小长假自驾出行,还没有选好目的地的车友看这里

2019-05-20 23:47 来源:企业雅虎

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300多套别墅烂尾 部分建筑涉违建将重调规划

可以说,这是一条凸显山科院特点、彰显山科院优势,为全省乃至全国探索优化存量资源配置和扩大优质增量供给并举的动能转换路径。

300多套别墅烂尾 部分建筑涉违建将重调规划

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编者按: 曼妙都市、霓虹闪耀,一栋栋高楼拔地而起。然而,在一些高楼大厦掩映中,总能见到一些邋遢衰败的烂尾建筑,仿佛一个城市中被“点穴”的角落。

资金链断裂、规划欠缺、经济纠纷……烂尾建筑的形成原因不一而足,但它们的出现带给城市的影响,却高度一致,如同一个城市的疮疤,久治不愈。 我们关注烂尾楼,是因为我们相信,有了社会各界的重视、有了政府良好的监管,有了各行业直面难题的通力合作,这些疮疤都能被治愈,那些被“点穴”的角落亦能重现发展生机。

  据安徽商报消息 在号称“湖天第一胜境”的巢湖中庙,被列为中庙重点招商开发项目的巢湖中庙假日水镇项目,数百套别墅群窝在一人高的荒草中,已经停工多年。这些主体框架已完工的别墅,有的脚手架还没有拆除,有的已经内部装修完工,连门灯、窗帘都安装完毕。然而,除了几个看管工地的老人,这里几乎见不到其他人。项目现场无一块身份标识牌,显得有些神秘。对于其停工原因,巢湖市有关部门受访中都表示不清楚,但透露称其有建筑系违建,目前正在调整规划报批,待通过后重新开工。

  [探访]别墅群荒草丛生

4月26日,记者来到巢湖中庙探访,车子开过镇上美食一条街后,远远就看见巢湖岸边一处别墅群,掩映在荒草丛中,不少别墅外墙红砖还裸露在外面。

别墅群坐落在巢湖北岸,西侧不远处是著名的峔山岛风景区,东边是停放船舶的码头,北边是碧桂园滨湖城,项目距离巢湖只有一条两车道马路,地理位置极佳,项目官宣中自称“巢湖唯一的真正亲湖别墅”。然而,如今,这样一处地理位置极佳的别墅群,呈现出来的却到处是一片荒凉景象。项目临湖而建的楼台亭榭等附属景观设施,只是搭起了水泥框架,没有完工。

别墅群半圆形大门楼已经施工了一半,水泥建筑框架全部成型,但未粉刷外层,边上四处杂草丛生,大门口一处景观水池里的水由于长时间未更换,泛绿变臭,站在老远都能闻见异味。院墙外的道路甚至都被杂草淹没,一名看护工地的老人正在里面割草,一人多高的杂草几乎将其淹没。据老人介绍,工地里还有很多钢筋、钢构等,他们的职责就是防止这些东西被偷。 别墅群部分地区的围栏已经缺损,记者进入小区内部,发现所有别墅四周都堆砌着大量建筑垃圾,使高大上的别墅,更显得颓败荒废。

  室内遍布蜘蛛网

项目售楼处已经施工完毕,就在大门楼隔壁,正对着巢湖,售楼处大门紧闭,记者透过门缝朝里张望,没有看到售楼处标配的沙盘,只有一些蒙了一层灰尘的桌椅板凳等,凌乱地散落在现场。

临近巢湖的第一排几套别墅,所有装修差不多已经完工,甚至连窗玻璃、窗帘都安装到位,门廊的顶灯也能正常使用,第二排几栋别墅外立面是黄色碎砖,也已铺装完毕,但内部施工还没开始,屋内到处是荒废的建筑废料,几乎无处下脚。

记者进入一栋别墅内部,发现屋内到处蛛网密布。由于排水系统堵塞,二楼露台位置蓄满了水,已经泛出碧绿色。 越往北去,靠近小区里侧的别墅建造程度越不完整,但所有别墅的框架都已成型,不少别墅外围的脚手架还没去除,锈迹斑斑,一看就是停工许久的样子,地上的藤蔓植物甚至已经顺着脚手架,长到了半空中。记者注意到,靠近碧桂园滨湖城的一排联排别墅,由于停工时间太长,外立面已经泛黑。小区内部一条贯穿通道,水泥路面也已碎裂。

 [神秘]项目现场无标牌

记者仔细数了一下,该小区一共有约四五十栋双拼、联排别墅,户数约有300多套。奇怪的是,该项目现场没有任何能证明其项目名称、开发商、投资商等信息的标识牌。

记者来到该小区西侧的巢湖中庙居民安置小区,对于该项目名称,不少居民都说不上来,有的说是什么“地中海”项目。居民们表示,该项目大约从2009年左右开始动工,大概2年前就再没人过来施工了。对于别墅群停工一事,不少居民都表示可惜,“这么好的地段,建好了可以说是巢湖这边一块风景。现在就这么荒废在这,特别煞风景。”居民王先生表示。

对于项目停工一事,居民们也是众说纷坛,有的说开发商资金链断裂,有的说是项目涉及到违建,也有的说可能跟土地征迁有关。据当地居民介绍,这个别墅群所在区域,以前是农田,后来被政府征收过后就开始在此盖别墅。 记者联系上中庙街道一位负责宣传的宣传干事,对方因在外地出差,并不在中庙当地。电话中对方告诉记者,“这个小区名称我也不清楚,但开发商是什么‘地中海’公司’。”对方称,该小区自从开建以来还没对外出售过,所以也不涉及到什么群体经济纠纷一事,“听讲是资金链有问题还是怎么搞的,说白了就是他们公司自己内部的事情,我们街道也不好介入去管对不对?”该宣传干事称。

  [回应]部分建筑系违建

记者随后从巢湖市负责宣传的官方渠道获悉,该项目并非什么“地中海”。据巢湖市上述宣传人士透露,该项目是巢湖中庙假日水镇项目,由太阳世纪地产集团有限公司(巢湖宝升旅游开发有限公司)2009年开发,总投资3亿元,规划土地面积13.13万平方米,建筑面积约12万平方米,已累计完成投资2.47亿元,建成面积5.33万平方米。

4月26日,记者来到该项目附近的留守项目部,一位工作人员自称是搞工程的,刚来不久,不了解情况。记者随后拨打了巢湖宝升旅游开发有限公司的几部电话,都无人接听,记者又辗转找到一位项目招投标人员的电话,拨过去已经关机。值得一提的是,该公司对于项目停工的原因,曾对外表示是历史遗留问题,但究竟是遗留了什么问题,并未详述。 接受采访时,巢湖市上述负责宣传的人士向记者表示,该项目只是停工,还有人员留守,并不能说是“烂尾”。关于项目停工的原因,这位人士告诉记者,“我问了巢湖市住建局、巢湖市规划局两家主管部门,两家都说不清楚。 ”不过,该人士透露称,由于项目就处在景区边上,长久停工的确影响景区环境,相关部门的意见是让该企业调整规划、重新开工。对于已经建造过半的项目,为何还要调整规划?该人士透露说,“据我了解,是该项目有部分建筑是违建的,所以这一块规划要重新调整报批。 ”

原标题:巢湖边“烂尾”别墅群荒草丛生 相关部门回应(图)
责任编辑:吴月峰
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