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美国邪教问题研究专家瑞克·艾伦·罗斯先生专访

2019-05-20 23:30 来源:中国质量新闻网

  美国邪教问题研究专家瑞克·艾伦·罗斯先生专访

    若依据民进党的逻辑,倘再要讲“中性”,试问在台湾的“美侨商会”、“韩侨商会”等团体为何都要清楚标明其国名?如果依民进党当局的逻辑,大家都来“侨民“一下,谁搞得清是哪一国的侨民?  该称“华侨”或“侨民”?是称中国或大陆?全都看是自称或他称,其实一点也不复杂,而是民进党当局自己心中有鬼,“逢中必反”、“见华便怕”,所以“仇中”之后,现在又加上“恐华”,两症齐发,自然华侨也就遭殃了![责任编辑:李杰]  一是多家机构公布蔡英文就职两周年民调,不满意度均已过半。

”  “脚踩大河岸,拉纤勇向前,船工号子齐,势排除万难……”川江边上的沧桑号子,真的没有消逝!(完)《印象武隆》大型实景歌会现场。  报道说,吴茂昆上任前后争议不断,除了“拔管”案之外,也不断被国民党“立委”柯智恩等人追打违法。

    在信任度部分,4月蔡英文还有%,不信任度为%。声明只字未提大陆。

    五月份,正是民众申报所得税的时候,大家都是费尽心思、挖空荷包,方能挤出缴税的金额。这些预测现在一一应验。

如今,只有%表示满意,较上次调查下滑个百分点;不满意则是%,增加1个百分点。

    南侨食品上海公司的主要业务,包括冷冻面团、油脂等生产事业,目前股本为人民币亿元,南侨控有%的股权,在上海、天津、广州都有生产基地。

  来自北京航空航天大学、哈尔滨工业大学、中国民航大学、沈阳航空航天大学、中国南方航空河南航空有限公司、台湾“中华航空产业发展协会”、台湾“中华大学”、台湾“中华科技大学”、台湾万能科技大学等海峡两岸航空界、教育界和产业界等107家单位近200余名专家、学者、企业家参加论坛开幕式。[责任编辑:王鑫]

    大陆游客骤减高雄面临寒冬  经济萧条不振一直都是高雄市长选举蓝绿攻防重点,前两届市长选举,因马当局务实稳定的两岸政策,纵然全球经济不景气,冲击仍有限,经济话题虽引起热议最终未能撼动选情,让民进党轻骑过关。

  台湾和大陆两边环境一推一拉,便进一步加速了这波“用脚投票”的西进大浪潮。得益于昆山试验区政策红利的持续释放,昆台产业逐步走向深度融合,两岸重大项目合作和金融改革创新取得了突破性进展,有力促进了台资企业的转型升级和扎根发展。

  对此说法,陈菊则表示,自己19岁坐牢6年,都能承受唯一死刑的审判,没什么让她受伤的。

  其一,民众希望蔡当局拼经济、改善两岸关系。

  ”  蔡淇华以自己任教的惠文高中为例,指出这一两年来,就有英国、美国、澳大利亚甚至是新加坡的大学前来招生,不少学生也顺着这股风潮出外念书,包括了日本、韩国、美国等国的学校,以往仅有个位数学生来拜托她写推荐函,今年就增加到20多位,不少学生同时申请3所以上大学也全都被录取。  中国台湾网5月29日讯 据台湾《联合报》报道,岛内连续高温,台北、板桥、台中等地前天都飙破设站以来五月的最高温。

  

  美国邪教问题研究专家瑞克·艾伦·罗斯先生专访

 
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134家公司赚1324亿 上市房企晒2016"成绩单"

2019-05-20 09:44 来源: 21世纪经济报道
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独裁者想用一切手段,把人民关在台湾这个铁幕里面;台湾不准去,大陆不准来,禁止两岸往来。

 

  本报记者 安丽芬 广州报道

  透视房企丰年图景·2016

  2016年房地产市场的火热,成就了不少房企的靓丽业绩,但在“高分成绩单”背后房企分化正在加剧。以下专题从净利,存货和现金流等多项关键数据来解构目前房地产业格局,以及未来行业“转型”的可能方式。

  134家上市房企中营业收入、净利润同比增长超50%就有50家和38家,其中这两项指标超过100%的有25家、19家。

  暴涨、分化、调控,2016年房地产市场热点不停切换,上市房企的业绩表现也在不断刷新行业高度。

  Wind数据显示,按照申银万国分类,目前共计134家主营为房地产开发(不包括园区开发房企)的上市房企披露了2016年年报,合计实现营业收入1.6万亿元,同比增长31%;合计实现净利润1324亿元,同比增长41.6%。

  不过,在这个地产丰收年中,仍有不少上市房企业绩出现下滑甚至亏损。这一年,多家大型房企也在年报中聚焦“分化、集中、转型”。

  业绩丰收年

  在去库存政策的刺激下,2016年全国商品房销售面积和金额均实现大幅增长,双双创下历史新高。在此背景下,多家上市房企业绩也创下“历史最好水平”。

  “2016年是房企的丰收之年,不仅体现在结算收入和利润上,还体现在行业的量价齐升。”5月4日,华南某公募地产分析师表示。

  21世纪经济报道记者通过Wind数据简单排序发现,2016年,134家上市房企中营业收入、净利润同比增长超50%就有50家和38家,其中这两项指标超过100%的有25家、19家。

  比如华联控股(000036.SZ)2016年实现净利润13.5亿元,同比增长高达1846%,创下了历史最好水平;渝开发(000514.SZ)实现净利润1.2亿元,同比增长高达1564%;另外新湖中宝(600208.SH)、粤泰股份(600393.SH)等17家上市房企净利润同比增幅超100%。

  “去年有一个项目销售,刚好也碰上行情不错。我们跟别的大型房企不一样,他们一直有建有销,而我们的项目是间断性的,做好一个销售一个,所以有销售收入时业绩会有大幅增加。”5月4日,华联控股证券证代沈华表示。

  从营收同比增长情况看,2016年,共计50家上市房企营收同比增长超50%,其中中茵股份(600745.SH)、绿景控股(000502.SZ)等25家上市房企同比增长超过100%。

  值得注意的是,表现突出的中茵股份和绿景控股均属转型房企,正在逐步地“去房地产化”。

  5月4日,中茵股份证券办人士对21世纪经济报道记者表示,“我们本来是房地产企业,但去年增长迅速的却是通讯板块,目前业绩占比超过90%以上,房地产板块占比已非常小。我们去年房地产板块是亏损的,对业绩还造成了一定的拖累。”

  值得关注的是,从营收规模来看,2016年房地产企业集中度正在进一步提升。

  134家上市房企中,有三家营业收入突破1500亿元,分别是绿地控股(600606.SH)、万科A(000002.SZ)、保利地产(600048.SH),全年营业收入分别为2471.6亿元、2404.77亿元和1547.5亿元。

  占据第二梯队的则是招商蛇口(001979.SZ)、金地集团(600383.SZ)、华夏幸福(600340.SH),其营业收入均超过500亿元,较2015年有大幅增长。

  而营业收入处于100亿-500亿的上市房企仅有23家,营业收入处于50亿-100亿元的有24家,剩余80家上市房企的营业收入均在50亿元以下,还有些不足千万元。

  分化与集中

  尽管2016年是房地产丰收年,但分化却在加剧。

  “房地产市场的分化在2016年呈加速态势,主要原因一是由于区域的分化,导致布局不同的房企销售表现明显不同; 二是高企的土地价格形成了竞争壁垒,导致规模不足的房企逐渐退出土地市场;三是房地产市场告别了暴利时代,这意味着房企需要在成本上多下功夫。而龙头企业的融资环境更为优越,融资成本明显低于规模小的竞争对手,进一步导致小房企难以形成竞争力。”上述房地产分析师指出。

  可以作为以上论点注脚的是,2016年,部分上市房企利润下滑甚至亏损。

  其中,天房发展(600322.SH)、阳光股份(000608.SZ)、海航创新(600555.SH)等50家上市房企净利出现下滑;阳光股份、*ST匹凸(600696.SZ)、*ST松江(600225.SZ)、海航投资(000616.SZ)等15家上市房企出现亏损。

  “亏损跟结算有关系,结算和销售时间上有一定的差距。公司2016年结算的项目主要是天津市外环线以外的项目,所处区域及周边整体房地产供应较多,销售价格提升幅度有限;另外公司近年来融资力度较大,利息支出增加比较多。”5月4日,天房发展证券办人士表示。

  阳光股份则在年报中解释称,“公司利润亏损较上年同期变化较大的原因,主要为开发产品销售结转成本增加、上海淮海路项目推出以及较上年同期无重大资产处置收益”;海航投资则称,“净利润下降主要系公司报告期内房产销售收入大幅减少、财务费用支出大幅增加、资产减值损失大幅增加所致。”

  除了利润分化之外,存货指标也显示地产企业的分化及集中。WIND数据显示,2015年、2016年和2017年一季度,134家上市房企的存货分别合计为3.1万亿元、3.6万亿元和3.76亿元,同比增幅分别为34.8%、16%和14%。值得注意的是,2016年,前20家上市房企合计存货约为2.6万亿元,占比72%,而在2015年这一占比为69%。

  2016年,存货规模最大的绿地控股达到4845亿元,万科A紧随其后为4673.6亿元,其次保利地产、华夏幸福、首开股份、招商蛇口等4家上市房企的存货也过千亿元;而存货低于百亿的上市房企多达81家,其中有些小型房企的存货不足百万元。

  对此,方正证券房地产行业首席分析师夏磊5月4日指出,“房地产企业分化正在加剧,大房企通过并购获取资源,形成多元化布局,中小房企则在加速转型。房企发展主要受销售的影响,住房品质有严格保障、在消费者中有良好口碑的公司销售业绩也更好,回款速度及数量也会有优势;从企业集中度来看,中小房企受定增及发债受阻影响较大,资金不充裕,发展受限,存在被大型房企收购的可能性;从盈利能力来看,资金雄厚的公司有能力在核心城市及周边集中布局,享受稀缺资源带来的高回报。”

  在行业分化和集中的大势下,很多房企都在谈转型,但规模不同的房企,转型的思路天壤之别。

  上述房地产行业分析师指出,大中型房企在考虑往多元化方向发展,比如以前纯粹做住宅开发的,逐渐涉及商业地产的开发和运营、物流地产、养老地产、长租公寓等,也有通过参股一些牌照型的金融企业向金融领域发力,还有一个方向就是房地产投资信托——REITs;小型房企更多是以逐渐退出房地产市场为主,转型方向主要有医疗、环保、传媒、教育、互联网等,有的是自谋变,有的是直接将企业或者项目卖掉。 (编辑:巫燕玲)

责编:刘思

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